Prag, Vinoř – Das außergewöhnliche Wohnprojekt Via Sancta des renommierten Unternehmens Atlantis Development tritt in die Bauphase ein. In der vergangenen Woche fand die feierliche Grundsteinlegung statt, die symbolisch den Baubeginn markierte. An der Veranstaltung nahmen Vertreter der umliegenden Stadtteile teil, darunter der Bürgermeister von Vinoř, Michal Biskup, der Bürgermeister von Přezletice, Tomáš Říha, sowie die stellvertretende Bürgermeisterin von Kbely, Ivana Šestáková. Ebenfalls anwesend waren Vertreter des Investors, des Generalunternehmens KASTEN, der Architekten sowie des exklusiven Vertriebspartners LEXXUS NORTON.

Der Baustart schließt eine mehrjährige Vorbereitungsphase ab, in der das Projekt auch im offenen Dialog mit der Öffentlichkeit und den lokalen Behörden entwickelt wurde.

In seiner Rede betonte der Bürgermeister von Vinoř, Michal Biskup, die Bedeutung des Projekts für die Region und erinnerte an dessen Entwicklung:
„Zu Beginn war es ein Entwurf, den wir gemeinsam mit der Öffentlichkeit und dem Gemeinderat intensiv diskutiert haben. Schritt für Schritt ist es jedoch gelungen, einen Konsens zu finden und die Anmerkungen so einzuarbeiten, dass das Projekt sowohl für den Investor als auch für die Gemeinde und ihre Bewohner sinnvoll ist. Dieser Fortschritt ist heute deutlich sichtbar,“ sagt Michal Biskup.

„Von Anfang an wollten wir, dass das Projekt nicht nur unseren Vorstellungen entspricht, sondern auch dem, was für den jeweiligen Ort sinnvoll ist. Die Gespräche mit der Gemeinde und den Anwohnern waren für uns entscheidend, und der finale Entwurf ist das Ergebnis dieses Prozesses,“ ergänzt Aram Novel Marutian, Vorstandsvorsitzender von Atlantis Development.

Fokus auf das Umfeld, nicht nur auf das Wohnen

Via Sancta ist als Wohnensemble konzipiert, das sich nicht nur auf die Wohnungen selbst, sondern auch auf das Umfeld und den öffentlichen Raum konzentriert. Das Projekt besteht aus niedriggeschossigen Gebäuden mit einer geringeren Anzahl an Wohneinheiten, ergänzt durch Gemeinschaftsgärten, Spielplätze, Sportflächen und ein kleines Amphitheater. Auch die Nahversorgung und Dienstleistungen sind direkt im Areal vorgesehen.

Ein wichtiges Thema war auch das Parken – daher umfasst das Projekt ausreichend Stellplätze, einschließlich Vorbereitung für Elektrofahrzeuge.

„Kunden achten heute nicht nur auf die Wohnung selbst, sondern auch darauf, wie der gesamte Ort funktioniert. Genau darin sehen wir die Stärke von Via Sancta,“ ergänzt Marianna Aydinyan von LEXXUS NORTON.

Technologien und Betriebseffizienz

Das Projekt setzt auf Technologien, die langfristig den Energieverbrauch und die Betriebskosten senken. Dazu gehören geothermische Wärmepumpen, Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung sowie intelligente Steuerungssysteme für den Haushalt. Selbstverständlich ist auch die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen sowie der Einsatz hochwertiger Baumaterialien.

Ziel des Entwicklers ist es, Wohnraum zu schaffen, der auch langfristig überzeugt – nicht nur durch Design, sondern vor allem durch Funktionalität und niedrige Betriebskosten.

Das Projekt befindet sich bereits im Verkauf und bietet Einheiten in hohem Ausstattungsstandard von 1+kk bis 3+kk, mit Terrassen, Loggien und privaten Gärten. In der ersten Bauphase sind derzeit rund 20 % der Wohnungen verkauft, was das Interesse an diesem Wohnkonzept im Nordosten Prags bestätigt.

Vinoř als stabile Wohnlage

Vinoř zählt langfristig zu den Wohnlagen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum verbinden. In der Nähe befinden sich ein Naturpark, der Ctěnický háj sowie eine vollständige Infrastruktur. Geplant ist zudem die Anbindung an Radwege und weitere Freizeitmöglichkeiten.

Die Fertigstellung der ersten Bauphase von Via Sancta ist für das Jahr 2028 geplant.