Premium, technologisch fortschrittlich, nachhaltig und gleichzeitig menschlich – so präsentiert sich das neue Wohnprojekt Via Sancta in Vinoř. Es bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das hohen Standard, innovative Technologien, Gemeinschaftsleben und Respekt vor der Natur vereint. „Wir wollten einen Ort schaffen, der langfristig funktioniert – sowohl in technischer als auch in menschlicher Hinsicht. Es geht nicht nur um den Bau von Wohnungen, sondern um eine Umgebung, in der sich die Menschen zu Hause fühlen und ihre Kinder sicher und umgeben von Grün aufwachsen können“, sagt Aram Novel Marutian, Vorstandsvorsitzender von Atlantis Development.

Architektur, die dem Leben dient
Via Sancta legt Wert auf eine harmonische Verbindung von Form und Funktion. Das architektonische Konzept basiert auf dem Respekt vor dem natürlichen und historischen Kontext von Vinoř. Klare Linien, zeitlose Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Ganzes, das Modetrends standhält und auch zukünftigen Generationen dienen wird. „Wir entwerfen Häuser, die mit den Menschen leben – jedes Detail wird sorgfältig abgewogen, sei es die Ausrichtung der Wohnungen oder die Auswahl der Materialien“, fügt Marutian hinzu.

Intelligente Technologien für Komfort und Einsparungen
Via Sancta bietet ein vollständig integriertes intelligentes Haussteuerungssystem, mit dem Heizung, Beleuchtung, Sonnenschutz und Sicherheit über eine App ferngesteuert werden können. Zum Standard gehören eine Luftrückgewinnung für ein gesünderes Raumklima und niedrigere Heizkosten, dreifach verglaste Fenster für Wärme- und Akustikkomfort sowie Dächer, die für die Installation von Photovoltaikmodulen vorbereitet sind. Für Heizung und Kühlung sorgen Wärmepumpen mit geothermischen Bohrungen, die eine stabile und erneuerbare Energiequelle bei minimalen Betriebskosten gewährleisten.

„Wir sind davon überzeugt, dass Technologien Zeit und Kosten sparen und Komfort bringen sollen, anstatt die Menschen zu belasten“, sagt Aram Novel Marutian. Marianna Aydinyan, Direktorin der Abteilung für Entwicklungsprojekte bei LEXXUS NORTON, die die Exklusivrechte für den Verkauf des Projekts erhalten hat, fügt hinzu: „Via Sancta ist ein wirklich einzigartiges Entwicklungsprojekt – es denkt nicht nur in Bezug auf das Design an die Zukunft, sondern auch in Bezug auf einen langfristig nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb.“

Qualität in jedem Detail
Jede Wohnung verfügt über dreischichtige Holzböden, großformatige Fliesen der renommierten italienischen Marke und hochwertige Sanitäranlagen in den Badezimmern. Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und passen zum zeitlosen Stil der Innenräume. „Wahrer Luxus ist Qualität, die man im täglichen Gebrauch spürt – eine Wohnung muss komfortabel, langlebig und pflegeleicht sein“, sagt Marianna Aydinyan.

Ein Areal, das die Gemeinschaft verbindet
Das Herzstück des Projekts Via Sancta ist ein Amphitheater für Nachbarschaftstreffen und kulturelle Veranstaltungen, ergänzt durch Gemeinschaftsgärten, Entspannungszonen, Kinderspielplätze und einen Workout-Bereich für verschiedene Altersgruppen. Das Projekt ist von üppigem Parkgrün umgeben, in der Nachbarschaft befindet sich ein Golfplatz und direkt um das Areal herum wird ein neuer Radweg verlaufen.

Nachhaltigkeit als Verpflichtung
Via Sancta nutzt Technologien für ein besseres Mikroklima, sammelt Regenwasser für die Bewässerung und verwendet Materialien mit geringer Umweltbelastung. Der Schwerpunkt liegt auch auf der langfristigen Energieeffizienz des gesamten Areals. „Es geht uns nicht um grüne Labels, sondern um Lösungen, die auch in 20 Jahren noch Bestand haben“, sagt Aram Novel Marutian.
Der innovative Ansatz in Sachen Umweltverantwortung wird unter anderem durch die Auszeichnung für Nachhaltigkeit bestätigt, die das Projekt im renommierten Wettbewerb „Immobilienprojekt des Jahres 2024“ erhalten hat.

Ein Standort, der Ruhe mit Erreichbarkeit verbindet
Vinoř ist ein einzigartiger Standort – er verbindet eine ruhige Umgebung, historischen Charme und eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Naturpark Vinoř, der Ctěnický háj, das Schloss Vinoř und alle öffentlichen Einrichtungen. Das Zentrum von Prag ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen, dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kommt man aber auch ohne Auto gut zurecht.

Via Sancta – ein Zuhause, das Sie weiterbringt
Das Projekt Via Sancta ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern vor allem ein hochwertiger Ort zum Leben in Harmonie mit fortschrittlichen Technologien und der Umgebung. Die Fertigstellung der ersten Phase des Projekts ist für Ende 2028 vorgesehen.