Projekt Via Sancta ve Vinoři zahajuje výstavbu

25. 03. 2026

média

Praha, Vinoř – výjimečný rezidenční projekt Via Sancta od renomované společnosti Atlantis Development vstupuje do realizační fáze. V minulém týdnu proběhlo slavnostní poklepání základního kamene, které symbolicky zahájilo jeho výstavbu. Akce se zúčastnili představitelé okolních městských částí, konkrétně starosta Vinoře Michal Biskup, starosta Přezletic Tomáš Říha a místostarostka Kbel Ivana Šestáková. Přítomni byli také zástupci investora, generálního dodavatele společnosti KASTEN, architektů i výhradního prodejce LEXXUS NORTON.

Zahájení stavby uzavírá několikaleté období příprav, během něhož projekt vznikal také v otevřeném dialogu s veřejností a samosprávou.

Ve svém projevu starosta Vinoře Michal Biskup zdůraznil význam projektu pro lokalitu a připomněl jeho vývoj:

„Na začátku to byl návrh, který jsme s veřejností i zastupitelstvem poměrně intenzivně řešili. Postupně se ale podařilo najít shodu a zapracovat připomínky tak, aby projekt dával smysl jak pro investora, tak pro obec i její obyvatele. Ten posun je tam dnes viditelný,“ říká starosta Vinoře Michal Biskup.

„Od začátku jsme chtěli, aby projekt odpovídal nejen našim představám, ale i tomu, co dává smysl pro dané místo. Diskuse s obcí i místními obyvateli pro nás byla důležitá a finální návrh je jejím výsledkem,“ doplňuje Aram Novel Marutian, předseda představenstva Atlantis Development.

Důraz na prostředí, nejen na samotné bydlení
Via Sancta je navržena jako rezidenční celek, který vedle samotných bytů, pracuje i s okolím a veřejným prostorem. Projekt tvoří nízkopodlažní domy s menším počtem bytových jednotek, doplněné o komunitní zahrady, dětská hřiště, sportovní zóny nebo menší amfiteátr. Počítá se také s občanskou vybaveností a službami přímo v areálu. Důležitým tématem bylo i parkování – projekt proto zahrnuje dostatečný počet parkovacích míst včetně přípravy pro elektromobily.
„Klienti dnes řeší nejen samotný byt, ale i to, jak bude fungovat celé místo. V tom vidíme u Via Sancta silnou stránku,“ doplňuje Marianna Aydinyan z LEXXUS NORTON.

Technologie a provozní úspornost
Projekt pracuje s technologiemi, které mají dlouhodobě snižovat energetickou náročnost i provozní náklady. Využívá geotermální tepelná čerpadla, systém rekuperace nebo inteligentní řízení domácnosti. Samozřejmostí je příprava na fotovoltaiku a důraz na kvalitní stavební materiály.
Podle developera je cílem navrhovat bydlení, které obstojí i v delším časovém horizontu – nejen z hlediska designu, ale především funkčnosti a nákladů na provoz.
Projekt už je zároveň v prodeji a nabízí jednotky dokončené do vysokého standardu o dispozicích 1+kk až 3+kk s terasami, lodžiemi i předzahrádkami. V první etapě je aktuálně prodáno přibližně 20 % bytů, což potvrzuje zájem o tento typ bydlení v severovýchodní části Prahy.

Vinoř jako stabilní rezidenční lokalita
Vinoř dlouhodobě patří mezi lokality, které kombinují klidnější prostředí s dostupností do centra města. V okolí projektu se nachází přírodní park, Ctěnický háj i veškerá občanská vybavenost. Součástí plánu je také napojení na cyklostezky a další infrastrukturu pro volnočasové aktivity.
Dokončení první etapy Via Sancta je plánováno na rok 2028.